Το κύριο εμπόδιο στην ανάπτυξη κέντρων δεδομένων δεν είναι η διαθεσιμότητα γης, υποδομής ή ταλέντου, αλλά η ενέργεια, όπως αναφέρεται σε έρευνα της CBRE. Στην έκθεσή της για τις παγκόσμιες τάσεις για το 2023, η CBRE λέει ότι η αγορά αναπτύσσεται σταθερά, όπως και η ζήτηση, αλλά η ανάπτυξη των data centers έχει περιοριστεί σε μερικές συγκεκριμένες περιοχές – και αυτές εξαντλούνται.
Η έκθεση της CBRE εξετάζει πολλές μεταβλητές, συμπεριλαμβανομένου του συνολικού αποθέματος και των τιμών ενοικίασης, σε καθιερωμένες και αναδυόμενες αγορές, παγκοσμίως. Ενώ υπάρχουν πολλά ζητήματα που πρέπει να ληφθούν υπόψη, η διαθέσιμη παροχή ρεύματος αποτελεί, όπως αναφέρεται, ένα πρόβλημα σε κάθε περιοχή του κόσμου.
Η Σιγκαπούρη θεωρείται η αγορά data centers με τους περισσότερους περιορισμούς στην ενέργεια, με διαθέσιμη ισχύ λιγότερη από 4 MW. Η Google δημιουργεί συχνά μεμονωμένα κέντρα δεδομένων που έχουν πολύ μεγαλύτερη κατανάλωση ενέργειας. Σε άλλες περιοχές με περιορισμένη παροχή ρεύματος περιλαμβάνονται η Φρανκφούρτη και το Τόκιο.
Αυτό που περιπλέκει το θέμα είναι και η εμφάνιση απαιτήσεων βιωσιμότητας. Οι εταιρείες πιέζονται να μειώσουν την κατανάλωση ενέργειας και να βασιστούν περισσότερο στις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, που δεν τόσο συχνές όσο οι «παραδοσιακές» πηγές ενέργειας. Ταυτόχρονα, τα νέα τσιπ από την Intel, την AMD και την Nvidia αντλούν περισσότερη ενέργεια, σε σύγκριση με το παρελθόν.
Η έλλειψη χώρων για δημιουργία κέντρων δεδομένων μεταφράζεται σε έλλειψη χωρητικότητας για νέους πελάτες. Η CBRE λέει ότι υπάρχει παγκόσμια έλλειψη, με μόλις 2% ή λιγότερο διαθέσιμο χώρο ενοικίασης. Αυτό ταιριάζει με παλαιότερη έρευνα από την datacenterHawk, που έθεσε τη χωρητικότητα για το 1ο τρίμηνο στο 2,8%. Η συγκεκριμένη κατάσταση οδηγεί σε αυξήσεις τιμών. Η έκθεση διαπιστώνει ότι η Σιγκαπούρη έχει τις υψηλότερες τιμές ενοικίασης, από 300 έως 450 δολάρια το μήνα, για απαίτηση 250 έως 500 kW, ενώ το Σικάγο έχει τις χαμηλότερες τιμές, από 115 έως 125 δολάρια.
Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι η CBRE διαπιστώνει πως η η τεχνητή νοημοσύνη έχει συμβάλει στη σταθερή ανάπτυξη της αγοράς και πως αναμένεται να οδηγήσει σε μελλοντική ζήτηση για κέντρα δεδομένων. «Αυτό θα ωθήσει τις καινοτομίες στο σχεδιασμό και την τεχνολογία των κέντρων δεδομένων, καθώς οι φορείς εκμετάλλευσης στοχεύουν να προσφέρουν τη χωρητικότητα που θα ικανοποιεί τις απαιτήσεις για αυξημένη ισχύ των υπολογιστών υψηλής απόδοσης».
Αν και δεν αναφέρεται στην έκθεση, οι καινοτομίες στις οποίες αναφέρεται έχουν να κάνουν με την υγρή ψύξη, καθώς η επεξεργασία δεδομένων τεχνητής νοημοσύνης ανεβάζει σημαντικά τις θερμοκρασίες και η ψύξη μέσω του αέρα δεν αρκεί για να αντιμετωπίσει το συγκεκριμένο ζήτημα.
