Καθώς η αγορά των ακινήτων κινείται διαρκώς με αυξητικούς ρυθμούς η αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων του ΟΤΕ το 2024 αυξήθηκε 6,8% και διαμορφώθηκε σε 1,226 δισ. ευρώ.
Το χαρτοφυλάκιο του ΟΤΕ περιλαμβάνει περίπου 2.300 ακίνητα (200 εξ αυτών αντιπροσωπεύουν περίπου το 80% της εύλογης αξίας του). Το διαχειρίζεται για λογαριασμό του Ομίλου η 100% θυγατρική του, ΟΤΕ Ακίνητα.
Η ΟΤΕ Ακίνητα μεριμνά για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών του Ομίλου, ενώ αξιοποιεί τα ακίνητα που δεν χρησιμοποιούνται για τις εσωτερικές ανάγκες με τη μίσθωσή τους σε τρίτους. Στη δεύτερη περίπτωση η θυγατρική του ΟΤΕ παραδίδει τα ακίνητα στους μισθωτές της αφού τα ανακαινίσει.
Πρώην κτίρια που στέγαζαν τηλεπικοινωνιακά κέντρα του ΟΤΕ έχουν ενοικιαστεί είτε ως γραφεία είτε ως καταστήματα, ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις όπως στη Νάουσα της Πάρου, ο μισθωτής θα λειτουργήσει το ακίνητο που μισθώνει από τον Όμιλο ως τουριστικό κατάλυμα.
Κατά την προηγούμενη χρήση μεταξύ άλλων ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση κτιρίου του ΟΤΕ στη Θεσσαλονίκη επί της οδού Ολυμπιάδος, συνολικής επιφάνειας 2.000 τ.μ., το οποίο έχει μισθωθεί στην εταιρία T-Digital.
Ειδικότερα, τα συνολικά έσοδα της ΟΤΕ Ακίνητα το 2024 ενισχύθηκαν 20,3% στα 80,025 εκατ. ευρώ. Πιο αναλυτικά τα έσοδα από τη μίσθωση ακινήτων του ΟΤΕ αυξήθηκαν 10% στα 63,185 εκατ., από την πώληση υπηρεσιών 12% στα 5,283 εκατ. και από την πώληση ενέργειας 167%, στα 11,556 εκατ. ευρώ.
Η μεγάλη αύξηση των εσόδων από την πώληση ηλεκτρικής ενέργειας οφείλεται κυρίως στην αυξημένη εκπροσώπηση παροχών που ανήκουν στον Όμιλο.
Σημειώνεται ότι μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης του Διοικητικού Μεγάρου στο Μαρούσι το 2023, το 2024 ολοκληρώθηκε και η κατασκευή φωτοβολταϊκού πάρκου στον περιβάλλοντα χώρο του συγκροτήματος. Το πάρκο, με ονομαστική ισχύ 600 MW, αναμένεται να συμβάλει στη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης του συγκροτήματος κατά περίπου 0,8 GWh ετησίως.
Τα κέρδη μετά φόρων για το 2024 της ΟΤΕ Ακίνητα διαμορφώθηκαν σε 91,8 εκατ., έναντι 88,1 εκατ. το 2023 και τα προ φόρων σε 118,212 εκατ. έναντι 111,191 εκατ. με την εταιρία να αποδίδει στον Όμιλο το συνολικό ποσό των 32,718 εκατ. ευρώ ως μέρισμα.
