Σε μια ενδιαφέρουσα κίνηση προχωρά ο όμιλος Quest. Ξεκίνησε τις διαδικασίες για την ίδρυση Ανώνυμης Εταιρείας Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας (Α.Ε.Ε.Α.Π.) στην οποία θα μεταφέρει 9 ακίνητα.
Όπως επισημαίνεται από τη διοίκηση του ομίλου, η ίδρυση της Α.Ε.Ε.Α.Π. αποσκοπεί αφενός στην βελτιστοποίηση των επενδύσεων και της διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας που θα προκύψει, αφετέρου στην ανάδειξη και ενίσχυση της αξίας των ακινήτων που θα εισφερθούν.
Αξίζει να επισημανθεί ότι μια εταιρεία ακινήτων τύπου Α.Ε.Ε.Α.Π. φορολογείται με διαφορετικό τρόπο, ευνοϊκότερο όσο αφορά τα ακίνητα, σε σχέση με τις υπόλοιπες εταιρείες οι οποίες διαθέτουν ιδιόκτητα ακίνητα.
Την απόφαση για την ίδρυση Α.Ε.Ε.Α.Π. έλαβε ειδικότερα το διοικητικό συμβούλιο της Quest Συμμετοχών και της θυγατρικής της UniSystems Συστήματα Πληροφορικής, καθώς τα ακίνητα τα οποία θα «προικίσουν» την εταιρεία ακινήτων είναι τα εξής:
α. Ακίνητα ιδιοκτησίας της Quest Συμμετοχών Ανώνυμη Εταιρεία:
1. Κτίριο γραφείων συνολικής επιφανείας 3.765 τ.μ. επί της οδού Αργυρουπόλεως 2Α, Καλλιθέα Αττικής.
2. Κτίριο γραφείων συνολικής επιφανείας 6.601 τ.μ. επί της οδού Αλ.Πάντου 19- 23, Καλλιθέα Αττικής.
3. Κτίριο γραφείων συνολικής επιφανείας 6.276 τ.μ. επί της οδού Αλ.Πάντου 25, Καλλιθέα Αττικής.
4. Κτίριο γραφείων συνολικής επιφανείας 1.347 τ.μ. επί της οδού Αλ.Πάντου 27, Καλλιθέα Αττικής.
5. Κτίριο αποθηκών συνολικής επιφανείας 6.118 τ.μ. επί της Λ. Κηφισού 119, Αγ. Ιωάννης Ρέντης Αττικής.
6. Κτίριο αποθηκών συνολικής επιφανείας 7.948 τ.μ. επί της Λ. Κηφισού 125-127, Αγ. Ιωάννης Ρέντης Αττικής.
7. Αποθήκη συνολικής επιφάνειας 303 τ.μ. επί της οδού Αριστοτέλους 8, Καλλιθέα Αττικής
8. Κτίριο γραφείων συνολικής επιφανείας 8.809 τ.μ. επί της οδού Μαρίνου Αντύπα 41, Θεσσαλονίκη.
β. Ακίνητο ιδιοκτησίας της UniSystems: Κτίριο αποθηκών συνολικής επιφανείας 3.903 τ.μ. επί της οδού Λουτρού 65, Μενίδι Αττικής.
Για να προχωρήσει η διαδικασία χρειάζεται άδεια της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, ενώ οι μετοχές της Α.Ε.Ε.Α.Π. θα εισαχθούν στο Χρηματιστήριο Αθηνών.
Θα πρόκειται για την 5η εταιρεία τύπου Α.Ε.Ε.Α.Π. που ιδρύεται στη χώρα μας. Οι δύο μεγαλύτερες που είναι η Εθνική Πανγκαία και η Grivalia Properties – οι οποίες ξεκίνησαν η πρώτη με ακίνητα της Εθνικής Τράπεζας και η δεύτερη με ακίνητα της Eurobank – έχουν προσελκύσει σημαντικά κεφάλαια από ξένους επενδυτές, ενώ και η Trastor A.Ε.Ε.Α.Π η οποία ανήκει στην Τράπεζα Πειραιώς έχει ξεκινήσει διαδικασία να πουλήσει μέρος του μετοχικού της κεφαλαίου σε επενδυτές.
